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浙江省杭州市江干区秋涛北路176号4套房产招商公告

发布日期:2018-10-22  来源: 点击率: ...

受相关方委托,拟对浙江省杭州市江干区秋涛北路1764套房产转让进行公开招商,转让底价人民币5260.52万元,特发布此招商公告。

 

一、标的概况

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二、与转让相关的其他条件

1、本项目按标的资产现状进行转让,意向受让方须书面承诺:

①已充分清楚、理解和接受转让方所披露标的房产现状以及存在的瑕疵的一切内容,并自行承担本次受让标的房产所带来的一切风险和后果,不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产;

②同意被确定为最终受让方后,应在五个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》,于合同签署后三个工作日内一次性支付剩余价款;

③同意转、受让双方在签署完《实物资产交易合同》后六十个工作日内,受让方需办理本次标的资产过户变更手续,转让方给予协助;如因受让方自身原因未能在《实物资产交易合同》签订后六十个工作日内完成标的房产权属变更登记,承诺承担按照合同成交金额的30%赔偿造成转让方相关损失;并同意转让方有权单方解除《实物资产交易合同》,收回标的房产,再次进行公开转让;

④同意本次标的房产交易过户所产生的房产税、土地税、流转税、土地增值税、契税、印花税等交易税费按房产所在地房产交易规定执行,凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方承担,凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。

⑤同意在交易所出具实物资产交易凭证后三个工作日内,交易所将交易价款划转至转让方账户;

⑥已充分理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担;

⑦同意标的资产的物管费、水电费由转让方负责结清至《实物资产交易合同》签署之日。

2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

 

三、受让方资格条件

1、意向受让方应为依法设立、有效存续的企业法人及其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人;

2、意向受让方应具有良好的商业信用;

3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。

 

四、其他需要披露的内容

1、意向受让方需自行勘验,转让方不承担该标的物的质量、新旧程度、能用与否等问题。

2、转让标的处于闲置状态。

3、根据地方房产过户时对评估政策要求,如出现需重新选择评估机构进行评估的,评估费用由受让方承担。

4、根据杭州市城市建设维护计划安排,转让方于2016613日与杭州市城市建设前期办公室签订《秋石快速路三期(石德立交南-清江路立交)工程土地征用补偿协议书》,征用转让标的国有土地、道路用地合计面积72.41平米。经评估,支付转让方土地和地面附属物等补偿款项总计1,064,427元。同时,为配合杭州市政府立面改造工程,上述补偿款项将用于浙江省杭州市江干区秋涛北路176号交运大厦立面改造。上述款项的收付与受让方无关。

 5、上述土地征用涉及此标的土地面积的减少,具体面积以杭州房管、土地等相关部门核定为准,在办理本次标的资产过户变更手续时一并办理标的土地证面积变更事项。

 

五、转让底价及保证金

1、转让底价:人民币5260.52万元;

2、保证金:人民币1578.00万元。

 

六、项目联系人

陈小姐,王先生  电话:057185085591057185085366

联系地址:杭州市江干区香樟路2号泛海国际A27

微信公众号:hzequity


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